Zertifikat des Grundbuchs

Registrierungszertifikate sind öffentliche Dokumente, die vom Grundbuchamt ausgestellt werden und dazu dienen, die aktuelle rechtliche Situation eines Grundstücks nachzuweisen. Diese Zertifikate können sich nur auf das Eigentum beziehen oder auch die Belastungen des Grundstücks umfassen.

Es ist notwendig, folgende Angaben zu machen: die Registrierungsnummer (CRU) oder die Grundstücksnummer sowie die Registrierungsdaten der Provinz, des Registers und der Gemeinde.

Es gibt zwei Arten von Zertifikaten: das Eigentumszertifikat, das nur die aktuelle Eigentümerschaft (oder frühere) umfasst, und das Eigentum- und Lastenzertifikat, das zusätzlich zum Eigentum alle bestehenden Belastungen oder Pfandrechte des Grundstücks enthält, die noch gültig sind, sowie auch die, die auf ausdrückliche Anfrage gelöscht wurden.

Es ist wichtig zu beachten, dass für die Beantragung eines Registrierungszertifikats ein berechtigtes Interesse angegeben werden muss, das die Anfrage motiviert.

*Preis: Gebühren des Grundbuchamts zuzüglich 50 Fr. für die Bearbeitungskosten.

Die Zertifikatszustellung erfolgt, sobald der gesamte Betrag für den Service bezahlt wurde (nach Erhalt der Rechnung des Grundbuchamts). Zu diesem Zeitpunkt wird eine Rechnung für unseren Service mit dem Gesamtbetrag erstellt.